La densité des formes du développement résidentiel : mise en évidence de 5 formes urbaines / densité et de 4 formes de développement des communes de Haute-Savoie

Florence Bordère (1) , Dominique Déléaz (1) , Christiane Frandon (1) , Emmanuel Giraud (1) , Nathalie Cordina (1) , Baptiste Minni (1) , Adeline Pagès (1) , Jacky Richardeau (1)

1 CETE de Lyon - Centre d'études techniques de l'équipement de Lyon

Cette étude explore sur le territoire de Haute-Savoie les formes urbaines produites par le développement résidentiel récent et leurs densités associées. Partant de l’analyse de 4 opérations retenues par la DDE 74,l’étude étend le regard à l’ensemble des espaces urbanisés des 4 communes puis à tout le département.Cette démarche exploratoire met en évidence une typologie de 5 formes urbaines distinctes. Leur densité varie de moins de 5 logements par hectare pour des maisons individuelles construites hors lotissement à plus de 100logements par hectare pour des logements collectifs.L’analyse statistique à l’échelle du département montre alors que la forme du développement résidentiel est fortement corrélée à la taille de la commune avec un recours marginal aux formes denses en dessous de 3.000 habitants.La méthode suivie constitue également un résultat de l’étude transposition des analyses à d’autres territoires.

Mots clés: Densité; Forme urbaine; Développement résidentiel; Etalement urbain

Domaines: Architecture, aménagement de l'espace

Florence Bordère, Dominique Déléaz, Christiane Frandon, Emmanuel Giraud, Nathalie Cordina, et al.. La densité des formes du développement résidentiel : mise en évidence de 5 formes urbaines / densité et de 4 formes de développement des communes de Haute-Savoie. [Rapport de recherche] Centre d'études sur les réseaux, les transports, l'urbanisme et les constructions publiques (CERTU). 2004, 46 p., figures, photos. ⟨hal-02150437⟩