, commerce d'alimentation a disparu depuis longtemps, sans regret : « Où était l'intérêt général ? C'étaient des structures archaïques'de la chaîne des produits qui ne garantissaient pas la qualité, l'hygiène
, Les boutiques de luxe sont en revanche très présentes et créent l'animation du centre ville. A Lausanne, quelques commerces de boulangerie et de boucherie subsistent encore
, ne semble pas être d'un poids primordial pour l'équilibre des budgets des collectivités publiques et peut faire d'ailleurs l
, Ceux-ci sont imposés par les trois niveaux institutionnels, confédération, canton, commune sur une base commune calculée à partir des revenus des deux années antérieures, Le bénéfice fiscal apparaît au travers des impôts que paient les salariés résidants
, 5 %) qui rend certains produits compétitifs par rapport à la France
, Une autorisation de construire : une procédure administrative et une stratégie de contact
, entreprend parallèlement deux types de démarche : ? des contacts politico-administratifs auprès des responsables du développement économique de l'autorité compétente (élus et techniciens) ; ce sont eux, en effet qui jugeront de l'opportunité d'une implantation en fonction du contexte économique du moment
, Affectation est suffisamment imprécis pour qu'il nécessite une négociation avec l'autorité compétente. les procédures réglementaires, qui requièrent des délais importants ; qu'il s'agisse : d'une « demande de renseignements » préalable sur le secteur d'implantation visé qui permet d'avoir déjà une première approche du niveau de difficultés qui seront rencontrés
, de quartier avec étude d'impact qui est quasiment obligatoire pour une construction de ce type
, Une ouverture inévitable vers les grands distributeurs étrangers
, Ce canton « du bout du lac » regroupe 45 communes dont la population se répartit par moitié entre l'agglomération genevoise et le secteur rural
, L'aménagement du territoire relève de ses compétences
, Les services cantonaux sont organisés en huit départements qui dépendent chacun d'un Conseiller d'État, Exécutif du canton ; ce sont les départements de l'Économie et des Travaux publics qui gèrent les problèmes de l'urbanisation avec consultation des autres services
, La commune émet un avis consultatif en relation avec l'urbanisme, la vie, l'économie locales. La décision relève de la volonté de parvenir à un consensus
, Les communes sont l'autorité compétente en matière d'aménagement du territoire ; ce sont elles qui élaborent leur plan d'affectation communal, leur plan de quartier et
, Cependant l'avis du Canton est souvent requis, notamment pour les plans ; les communes ne peuvent passer outre
, Le canton publie régulièrement des plaquettes de sensibilisation, d'information pour faire valoir ses intentions, ses réflexions et coordonner les actions, Ce sont des outils très importants
, La région, structure intercommunale, sans pouvoir de décision
, La région est une association de communes librement consentie qui fonde son activité sur les problèmes d'aménagement à l'échelon intercommunal
, Le Canton comporte 16 régions regroupées en 5 bassins
, Cependant ses structures supracommunales n'ont pas de dispositions légales et sont plutôt des lieux d'échanges. Par exemple, dans les années 80, la région de Lausanne n'a pu faire entendre l'intérêt général sur un dossier traitant de la planification des équipements sportifs et culturels des communes
, Certaines communes de banlieue, traversées par une autoroute ont ouvert leur zone d'activités aux grandes surfaces de vente ; les distributeurs suisses, MMM, Coop, Placette, s'y sont installés, ainsi que des commerciaux allemands et français
, Une zone commerciale est née en pleine campagne, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, d'une mutation d'une friche industrielle
, certaines zones d'activités souffrent d'un manque de maîtrise de leur développement en termes de paysage, d'accessibilité interne, de remplissage au regard du seuil de pollution
, qui est demeurée plus stricte en matière d'urbanisation pour protéger ses commerces de quartier
, Après une politique volontariste de développement des centres commerciaux, les communes limitrophes à Lausanne sont contraintes à plus de rigueur, déjà par l'application des lois-cadres fédérales, mais aussi par la force de conviction que leur opposent les aménageurs cantonaux. Ces derniers amorcent actuellement la révision du plan directeur qui sera directif en matière d'implantation commerciale : ils s'engagent aussi dans la restructuration d'une zone d'activités
, Des heures d'ouverture des commerces variables selon la commune d'implantation
, Les heures d'ouverture dépendent des règles fixées au niveau communal . Seules doivent être respectées les lois fédérales régissant le travail des salariés
, Lausanne est à l'heure actuelle plus restrictive que maintes communes de sa périphérie pour protéger la vie familiale du personnel
, La tendance générale est néanmoins une fermeture le samedi à 17 heures avec des plages d'ouverture plus large en semaine
, Les personnes rencontrées
,
, Le projet 2015 du concept de l'aménagement cantonal de Genève : 11 questions pour réfléchir
, Quelques données sur l'appareil commercial du canton de Genève